ﾗﾄﾞﾊﾞｰﾝ開発の最も古い1920-30年代の街区はTND開発(伝統的近隣住区)に一歩足を踏み入れるならば､ここが英国ﾛﾝﾄﾞﾝより西に40分ほど車を走られた「ﾚｯﾁﾜｰｽ･ｶﾞｰﾃﾞﾝｻﾊﾞｰﾌﾞ(ｴﾍﾞﾈｯｱｰ･ﾊﾜｰﾄﾞ)」のｶﾞｰﾃﾞﾝｼﾃｨｰに倣った米国初のTND開発であることがよくわかる。そして､ﾗﾄﾞﾊﾞｰﾝ開発もNYCﾏﾝﾊｯﾀﾝから車で20分程度。この点も大都市からｽﾌﾟﾛｰﾙしてきた最初の郊外型住宅地という共通点がある。東京中心街から見たら世田谷､大田区田園調布といった感じだろうか。このﾗﾄﾞﾊﾞｰﾝも英国のﾚｯﾁﾜｰｽも100年近くあるいはそれ以上に経過した住宅地の大きな街路樹､道路から敷地建物のｾｯﾄﾊﾞｯｸ､古典的な歩車道分離のｻｲﾄﾞｳｫｰｸとﾊﾞｯｸｱﾚｲやﾗﾄﾞﾊﾞｰﾝ方式と言われ世界中で真似されたｸﾗｽﾀｰ毎の袋小路などそっくりな点が多々見て取れる。そして最も英国から独立前の東部13州時代を彷彿させる建築様式。煉瓦造とﾊｰﾌﾃｨﾝﾊﾞｰ工法のﾙﾈｯｻﾝｽ建築。そして建築様式は「ﾋﾞｸﾄﾘｱﾝ･ｽﾃｨｸ」。英国ではblack&whiteと呼ばれ､ﾎﾟｽﾄ&ﾋﾞｰﾑ(柱と梁の構造と軸組が見える)に白い漆喰を塗った外壁とsingle葺き(杮葺き)の屋根が特徴だ。下の画像は元のﾋﾞｸﾄﾘｱﾝ･ｽﾃｨｯｸ様式の建物の前にﾌﾞﾚｯｸﾌｧｽﾄﾙｰﾑをｴｸｽﾍﾟﾝｼｮﾝ(増築)した住宅だ。
こちらも1階が煉瓦造､2階が梁･柱のｽﾃｨｯｸが見える軸組み工法
玄関前に迫出す形のﾋﾞｸﾄﾘｱﾝ･ｽﾃｨｯｸ様式
デコボコした外壁から見えている柱･梁がデコボコしている初期の開発期のもの
これは「ﾋﾞｸﾄﾘｱﾝｽﾃｨｯｸ様式」ではなく､「ｼﾝｸﾞﾙ」様式
これもｱﾃィｯｸ(屋根裏部屋)付きの「ｼﾝｸﾞﾙ」様式
ﾆｭｰｼﾞｬｰｼﾞｰ州･ﾗﾄﾞﾊﾞｰﾝ住宅を離れ一路NYCﾏﾝﾊｯﾀﾝへと向かった
往年のｺﾙﾍﾞｯﾄC2ｽﾃｲﾝｸﾞﾚｰを発見
米国中東部の建築・不動産視察(96) ﾆｭｰｼﾞｬｰｼﾞｰ州･ﾌｪｱﾛｰﾝ【ﾗﾄﾞﾊﾞｰﾝ開発】TND開発とTODの街
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