米国住宅地･不動産視察at ルイジアナ州(19)

この日はルイジアナ州ニューオーリンズの近郊アップタウンから湖に近くハリケーン被害がほとんどなかったレイクビュー､レイクビスタの住宅地からやや低地で災害復興地区の住宅視察に向かう途中の住宅です。米国の古い住宅地は鉄道駅や近隣商店､公立学校の数､レベル､生徒に対する教員の比率､水害災害の履歴等で優位に立つことが多い。一方で禁煙の開発地域は埋め立てや工場や飛行場跡地など住宅地としての条件は古い住宅地よりも劣ることが多い。不動産視察では事前に地区ごとの細かいデータがリアルタイムで入手できるので調べておくことが重要です。まちがっても欧米の人々は古い町が好きであるとか､歴史文化を大切にする国民性で…という幻想や思い込み､勘違いで訪れてはいけません。住宅地の資産価値維持向上は､最も現実的な情報をもとに視察すると間違いない住宅投資も可能となります。