大竹喜世彦

今朝は素晴らしい快晴ですが､早朝から強風が吹いていたため､少し遅めの作業開始の指示を出しました。窓養生を行い､時間があれば外壁下地サーフまで行います。本日の作業：塗装2名

最後にこのセレブレーションのHOA(ホームオーナーズ･アソシエイション)が担っている2つの大きな役割を記しておきましょう。第一は､共有財産の管理を適正に行う事。第二は､住宅地の自治運営を実施する事。このHOAのCC&R'ｓ(規約)は､ルール...

今日は予定どおりに｡屋根から外壁､雨戸表裏などの高圧洗浄をかけます。雨天はこの作業には好都合ですが職人さんくれぐれも足元気を付けるように安全帯着用するように声掛け。本日の作業：塗装2名(高圧洗浄のみ)

大屋根の棟板金交換の様子です。 板金担当は、屋根の専用下地プライマー塗布後に、タスペーサーを屋根に打ち込んでいきます。 前半はベランダの板金改修、後半の最後に破風の板金巻と雨樋交換を行います。

今日は予定通りに午前中に大屋根の棟板金交換を行っています。時間差で午後からは明日の高圧洗浄前に養生シートをかけていきます。明日は下り坂の天気模様ですが､近隣のお洗濯干しに影響がなく好都合。作業は続行いたします。本日の作業：板金1名(AM)　...

セレブレーションのルールは､米国の住宅地管理運営として広く実施されている「HOA･ホームオーナーズ･アソシエイション」の規定に準じたものです。HOAとは､住宅所有者協会による住宅地環境自治管理運営ということになります。この方法は英国のガーデ...

今日は日曜日で休工ですが､板金屋さんが実寸を取りに来ました。大屋根の棟板金､破風､ベランダの笠木等々の寸法を取り､月曜日に大屋根の部分改修を行います。ちょうど火曜日が､週間予報では雨。この日に塗装屋さんの高圧洗浄を指示しています。本日の作業...

セレブレーションの物件内覧です。これで20余年経過していると思えるほど維持管理を超えたリモデリングが施されています。設備器具のリニュアル(キッチン＆バス､トイレタリー)外装ペイント､内装のドライウォール､開口部の日射遮蔽用のルーバー､プール...

今週末はｸﾞﾘｰﾝﾀｳﾝOBさま巡回。ペレットストーブの調子を伺ったり、デッキが腐ってきたのでそろそろ外構を考えているとのお客様も。車のタイヤをぶつけてしまったタイルの欠けや、外構用のインテリア柱のキャップが取れて無くなってしまったりと細か...