大竹喜世彦

建築リフォーム

米国中東部の建築・不動産視察(150) ニューヨーク州・マンハッタン【不動産視察#8】ハーレム125丁目の再開発

Soul Foodの老舗「Silvia's」に入りました。 店内は何度かのリモデリングが繰り返されていましたが、外壁の煉瓦はそのまま 店内は懐かしの80年代のソウルミュージックが静かに流れていました シェリル・リンの額装も...
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今日は休工

ようやっと梅雨らしい季節になりましたね!今朝は7時の天候で大工さんには休工を指示しましたが、外部工事の工程は若干影響を受けます。屋根や板金工事それと最後の塗装工事も、単工事のため他の職人との進行とあまりリンクせず雨天延期という単純さでクリア...
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米国中東部の建築・不動産視察(149) ニューヨーク州・マンハッタン【不動産視察#8】ハーレム125丁目の再開発

NYは歴史的に見ると9.11で失った旧ワールドトレードセンターのあったダウンタウン、つまり南の方から栄えていったため、北部のハーレム地区は荒廃地区だった。クリントン民主党政権時代に連邦政府がエンパワーメントゾーンという再開発重点推進地区を定...
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現場発16:30古河のOBさま宅【屋根葺き替え、耐震補強、サッシ交換、外壁塗装、玄関リモデル】サッシ取付 (2)

今日は土台入替え、元の中央柱の根継ぎ、耐力壁となる左右の柱を入れてた後の防蟻処理を行いました。午後から4間幅の廊下の真ん中にあった柱を芯に1間の耐力壁を作って、今日は右側の半間の壁とサッシだけ取付け終了。明日以降は同じ工程で左側の壁とサッ...
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現場発11:00古河のOBさま宅【屋根葺き替え、耐震補強、サッシ交換、外壁塗装、玄関リモデル】

今日は予定通り南側の耐力壁にホールダウン付けとサッシを入れてます。 本日の作業:大工1名 多能工1名
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米国中東部の建築・不動産視察(148) ニューヨーク州・マンハッタン【不動産視察#8】ハーレム125丁目の再開発

【犯罪の無い街こそが、資産価値を失わない再開発】 前回記したように地区の清掃と警備等でBID(ビジネス改善地区)の年間予算の約50%を費やしますが、これはニューヨーク市内のほとんどのBIDで共通していることで、クリーン&安全確保がいかに街...
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現場発16:00古河のOBさま宅【屋根葺き替え、耐震補強、サッシ交換、外壁塗装、玄関リモデル】西側下屋

今日の午前中は小雨だったため作業場で棟板金等を加工していました。午後は天気予報が外れ「晴れ男」が出動しました。西側下屋の仕上げまで終了しました。残りの重量瓦の葺き替えは東側~玄関正面下屋だけですが、来週月曜日に予定しているここの解体はお天気...
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インテリアコーディネーター新合格者記念セミナーに参加

今日は午後から、IC及びキッチンスペシャリスト新合格者のパーティーと、収納を考えるという題で、セミナーが宇都宮で開かれています。
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現場発10:00自治医大グリーンタウン祇園5丁目の新規のお客さま宅【バス・サニタリー・トイレ・その他】現場調査

弊社のニュースレターをずっとお読みいただきご来店された新規のお客さま宅です。バス・サニタリー・トイレの3カ所を重点的に改修したいとの事。冬の寒さ、カビ対策、バリアフリーとリフォームとリモデリングの目的がはっきりしておりこちらの提...
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米国中東部の建築・不動産視察(147) ニューヨーク州・マンハッタン【不動産視察#8】ハーレム125丁目の再開発

ハーレムの中心は東西を走る125丁目で、この通りには有名な「アポロシアター」など多くの商店やレストランで溢れています。ここ数年、125thストリート沿いは大きな変貌を遂げ、今ではスタバやH&Mも進出しています。今は引っ越している...
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