建築リフォーム 現場発16:30古河のOBさま宅【屋根葺き替え、耐震補強、サッシ交換、外壁塗装、玄関リモデル】雨樋交換 昨日の午後は都合よく雨が上がり残工事であった「雨樋交換」も全て終了して今回の全工程が完了しました。空梅雨のおかげで2か月弱の工程(雨天織り込み済み)がほぼ予定通りに進みました。さて来週から施工場所を地元自治医大グリーンタウンにもどして盆休... 2016.07.22 建築リフォーム
建築リフォーム カナダの建築不動産視察(12) トロント【市内中心街】最初の視察地オークパーク カナダも米国米国同様に住宅購入に対して消費税はかかりません。カナダでは住宅購入で「住宅取得税」がかかりますがその税負担は日本とは比較にならないほど少ないです。日本の場合、両方が課せられますので「税の二重取り」の原則がここでも守られていません... 2016.07.22 建築リフォーム
建築リフォーム 現場発15:30古河のOBさま宅【屋根葺き替え、耐震補強、サッシ交換、外壁塗装、玄関リモデル】外壁漆喰~破風雨樋板金 午前中に雨樋の特注部材が入庫したため午後から、板金作業(雨樋)に向かう予定です。画像は昨日のラストタイムに近い状況のもので、雨樋の座金が付いて北側から雨樋に取付を始める前の画像です。屋根の仕上げ、特に平葺以外のコーナー、棟、谷、下り棟など... 2016.07.21 建築リフォーム
建築リフォーム カナダの建築不動産視察(11) トロント【市内中心街】最初の視察地オークパーク カナダ初のTND(伝統的近隣住区)開発のオークパークはトロント市内から高速で45分。ミサンガ市にありますが、ここでTND開発に欠かせない歩車道分離と場の扱いについて補足しておきます。地図とタウンマップの絵の下の画像の私たちが歩いている丸の囲... 2016.07.21 建築リフォーム
建築リフォーム 現場発11:30古河のOBさま宅【屋根葺き替え、耐震補強、サッシ交換、外壁塗装、玄関リモデル】外壁漆喰~破風雨樋板金 今日の作業は破風の板金巻き、玄関上の屋根葺き、雨樋の座金の取り付けです。今日も暑くなってきました。現在29度、体感温度はもっとですね! 今日の作業 板金2名 2016.07.20 建築リフォーム
建築リフォーム カナダの建築不動産視察(10) トロント【市内中心街】最初の視察地オークパーク このように資産価値を失わないカナダのTND開発(伝統的近隣住区)ですが、米国のそれとの違いは、HOA(ホームオーナーズ・アソシエイション)がないことが説明されました。景観(ビュー)を構成する街路樹や公園(コモン)の管理は基本的に市町村で行わ... 2016.07.20 建築リフォーム
建築リフォーム 現場発10:30古河のOBさま宅【屋根葺き替え、耐震補強、サッシ交換、外壁塗装、玄関リモデル】外壁漆喰~破風雨樋板金 先週は、外壁の総漆喰塗装工事が終了して今日から破風板のGL板金巻き。そして同色同素材のGL製雨樋に全交換いたします。 本日の作業:板金1名 2016.07.19 建築リフォーム
建築リフォーム カナダの建築不動産視察(9) トロント【市内中心街】最初の視察地オークパーク 一見、オークパークはさまざまな住宅が街区ごとに分かれて見えますが、戸建、二戸一住宅、集合住宅と店舗などさまざまな年齢層で構成され、これをミクストハウジングといいます。視察の最初に目に入った竣工したばかりという6階建てのコンドミニアムも実は木... 2016.07.19 建築リフォーム
建築リフォーム 現場発17:00野木ローズタウン5工区のOBさま宅【外装工事】ご契約 先月の工事OBさま訪問で「外装」のご依頼を受けた弊社の工事OBさま宅です。1階LD・和室増改築、吹抜け増床、キッチン以外の全水回りリモデリング(配置換え)、窓改修を行っていますが、今回は外装のご契約。屋根外壁その他な全塗装、破風は弊社標... 2016.07.18 建築リフォーム