建築リフォーム

現場発15:30古河のOBさま宅【屋根葺き替え、耐震補強、サッシ交換、外壁塗装、玄関リモデル】外壁漆喰~破風雨樋板金

午前中に雨樋の特注部材が入庫したため午後から、板金作業(雨樋)に向かう予定です。画像は昨日のラストタイムに近い状況のもので、雨樋の座金が付いて北側から雨樋に取付を始める前の画像です。屋根の仕上げ、特に平葺以外のコーナー、棟、谷、下り棟など...
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カナダの建築不動産視察(11) トロント【市内中心街】最初の視察地オークパーク

カナダ初のTND(伝統的近隣住区)開発のオークパークはトロント市内から高速で45分。ミサンガ市にありますが、ここでTND開発に欠かせない歩車道分離と場の扱いについて補足しておきます。地図とタウンマップの絵の下の画像の私たちが歩いている丸の囲...
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現場発11:30古河のOBさま宅【屋根葺き替え、耐震補強、サッシ交換、外壁塗装、玄関リモデル】外壁漆喰~破風雨樋板金

今日の作業は破風の板金巻き、玄関上の屋根葺き、雨樋の座金の取り付けです。今日も暑くなってきました。現在29度、体感温度はもっとですね! 今日の作業 板金2名
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カナダの建築不動産視察(10) トロント【市内中心街】最初の視察地オークパーク

このように資産価値を失わないカナダのTND開発(伝統的近隣住区)ですが、米国のそれとの違いは、HOA(ホームオーナーズ・アソシエイション)がないことが説明されました。景観(ビュー)を構成する街路樹や公園(コモン)の管理は基本的に市町村で行わ...
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ニュースレター更新(2)

弊社のもう一つのニュースレター「Apple'co」のWebページを更新いたしました。
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現場発10:30古河のOBさま宅【屋根葺き替え、耐震補強、サッシ交換、外壁塗装、玄関リモデル】外壁漆喰~破風雨樋板金

先週は、外壁の総漆喰塗装工事が終了して今日から破風板のGL板金巻き。そして同色同素材のGL製雨樋に全交換いたします。 本日の作業:板金1名
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カナダの建築不動産視察(9) トロント【市内中心街】最初の視察地オークパーク

一見、オークパークはさまざまな住宅が街区ごとに分かれて見えますが、戸建、二戸一住宅、集合住宅と店舗などさまざまな年齢層で構成され、これをミクストハウジングといいます。視察の最初に目に入った竣工したばかりという6階建てのコンドミニアムも実は木...
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現場発17:00野木ローズタウン5工区のOBさま宅【外装工事】ご契約

先月の工事OBさま訪問で「外装」のご依頼を受けた弊社の工事OBさま宅です。1階LD・和室増改築、吹抜け増床、キッチン以外の全水回りリモデリング(配置換え)、窓改修を行っていますが、今回は外装のご契約。屋根外壁その他な全塗装、破風は弊社標...
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現場発13:30野木ローズタウン3工区のOB様宅【屋根葺き替え、その他】ご契約

弊社の屋根軽量化の現場を先月ご覧になり今秋に「屋根葺き替え」と「雨樋交換」を行うこととなりました。既存屋根瓦は弊社で5年前に外壁と共に遮熱塗装したばかりですが、やはり30年経過したセメント系洋瓦は重く(135Kg+粘土/坪)葺き替えと軽量...
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現場発9:00野木ローズタウン5工区の新規のお客様宅【外装】現場調査

一昨日、弊社に電話連絡をいただいた新規のお客様宅です。訪販業者が屋根を見て「近くで工事中のものですが、釘が浮いている大変なことになりますよ」と言われ慌てて弊社に電話で調査依頼を受けました。このケース非常に多いので気を付ける必要があります。参...
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