大竹喜世彦

建築リフォーム

現場発15:30野木ローズタウン3工区のOBさま宅【屋根軽量葺き替え・外装全般リフォーム】棟板金、付属物塗装

今日の大屋根のラストの画像です。棟板金も全て仕上がり。しかし、雨が降ってきたため下屋は明日の作業となりましたね。塗装の方は、建物以外の付属物のシリコン塗装で予定通りの工程で進み終了。1液シリコン(溶剤系)は硬化がすこぶる早く2液ウレタンより...
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現場発14:00自治医大グリーンタウン・マンションリフォーム

今日から5月の連休明け中ごろまで床大工工事、壁、天井左官工事、照明交換、カーテン取替えなどインテリア工事を行います。
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現場発8:30野木ローズタウン3工区のOBさま宅【屋根軽量葺き替え・外装全般リフォーム】棟板金、付属物塗装

大屋根~下屋の棟板金(仕上げ)を行っています。今後の板金は破風板、キリヨケ破風板及び軒裏のGL鋼板巻き、最後にGL製雨樋交換を行います。塗装は建物本体と鋼製ベランダ共にシリコン塗装仕上げまで終わり、今日は外塀や雨戸など付属物のシリコン塗...
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米国中東部の建築・不動産視察(97) ニュージャージー州・フェアローン【ラドバーン開発】TND開発とTODの街

ニュージャージー州フェアローンにあるラドバーン住宅地の調査を終え、最後の視察地ニューヨーク・マンハッタンと周辺の不動産視察へと向かいました。ラドバーンからは高速で30分でマンハッタンへ、また鉄道ならグランド・セントラル駅まで...
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現場発13:30野木ローズタウン3工区のOBさま宅【屋根軽量葺き替え・外装全般リフォーム】下屋のGL屋根葺き

午前中はかなりの強風が吹いたので現場立ち寄り。今日養生など問題なく日曜休工です。画像は昨日の板金工事で、下屋のGL鋼板屋根葺きが終わり、棟板金の両サイドの「テプト・シーラー」張りと桟木2重張り+透湿防水シート張りまでの様子。次週は大屋根...
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午前中はOBさま

ローズタウンのこの界隈もわが街と感じるほどのお客さまが多いエリアです。毎週土日は工事OBさまの巡回。16年目で工事台帳で660件超の工事件数。そのうち約7割がリピーターさまで顧客件数なら250余件。うち約100件さまが常時訪問客様として...
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米国中東部の建築・不動産視察(96) ニュージャージー州・フェアローン【ラドバーン開発】TND開発とTODの街

ラドバーン開発の最も古い1920-30年代の街区はTND開発(伝統的近隣住区)に一歩足を踏み入れるならば、ここが英国ロンドンより西に40分ほど車を走られた「レッチワース・ガーデンサバーブ(エベネッアー・ハワード)」のガー...
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現場発13:00自治医大グリーンタウン緑4丁目のOBさま宅【漆喰塗装】

昨年、2階2部屋の内装工事をおこなった弊社工事OBさま宅です。内装は洋室の天井壁がドイツウッドチップクロスに張り替え、一部構造壁はドイツリボスの漆喰塗料「デュブロン」を塗布、和室は目透し天井を除き、壁と襖を同じくウッドチッフ...
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現場発10:30野木ローズタウン3工区のOBさま宅【屋根軽量葺き替え・外装全般リフォーム】外壁仕上、木部・鉄部塗装

今日は外壁の仕上げが終わった後の最後の木部と鉄部のシリコン塗装中。下屋の養生の関係で屋根板金の続きは午後から。 鉄部は↓下地錆止め塗装後にシリコン塗装 木部は↓下地、仕上げ共にシリコン塗装 下屋の板金作業は午後から...
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米国中東部の建築・不動産視察(95) ニュージャージー州・フェアローン【ラドバーン開発】TND開発とTODの街

TND開発(伝統的近隣住区)の住宅地には必ずコモンが備わる。街路樹や公園は個人の管理ではなくまた行政の管理範囲が及ばないもので、住宅地経営主体であるHOA法人が維持管理していく。この住宅地経営は息の長いであり、米国における資産価値を失わない...
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